兵庫コーポラス

  • 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町一丁目

  • / 新開地駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 8階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
1,190万円
22.6万円/㎡
相場
1,347万円
25.6万円/㎡
561
1,085
1,608
2,132
AI査定結果
推定相場価格
1,347万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,085万円〜1,608万円
20.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
 
最終更新日: 2025年7月8日
兵庫コーポラス
1,190万円(22.6万円/㎡)/ 3階 / 52.69㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,190万円22.6万円3階 52.69㎡ 3DK
2025/03/181,280万円23.3万円2階 55㎡ 3LDK南東
2025/02/17980万円17.8万円2階 55㎡ 2SLDK南東
2025/01/121,180万円21.5万円2階 55㎡ 2SLDK南東
2024/12/211,290万円23.5万円2階 55㎡ 2SLDK南東
2024/12/191,350万円24.5万円2階 55㎡ 2LDK+S南東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07兵庫コーポラス
神戸市兵庫区兵庫町一丁目
新開地駅9分 1,190万円22.6万円52.693DK3階 / 8階建 197465RC
2024/10/28甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,050万円18.3万円57.433LDK2階 / 8階建 南東197641RC
2024/11/14湊川パークハイツ
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅2分 1,150万円22.4万円51.432LDK7階 / 12階建 南東197572RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%上昇、神戸市兵庫区では24.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.6万円)は神戸市兵庫区の平均と比較して8.1%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積42.69㎡〜62.69㎡の平均販売価格
兵庫県
24.8万円/㎡
前年比+5.1%
神戸市兵庫区
20.9万円/㎡
前年比-24.6%

マンション概要

マンション名兵庫コーポラス
所在地兵庫県神戸市兵庫区兵庫町一丁目
交通新開地駅徒歩9分
築年月1974年
階数8階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権